〒830-0023 福岡県久留米市中央町25-6（JR久留米駅から徒歩8分／駐車場：3台）
受付時間
定休日：日曜
選ばれる理由
選ばれる理由についてご紹介します。
相続手続きの専門家がいます
基本的には、一般的な相続手続きのスケジュールを書面を使ってご説明し、現在どこでストップしているかをご説明し、ご理解いただきます。
それを解決する選択肢とそのスケジュール、期間と費用と最終到着点をご説明し、どの道を選択するかを考えていただき、決めていただきます。その際のメリット・デメリットの他、想定される問題点などを可能性も踏まえてご説明し、決めていただきます。決めていただきましたら、実行していく旨をご説明します。
相続相談2,000件以上の実績
現在の状況や、共有関係、をお聞きした上で、不動産の価値と手続きの煩雑（かかる費用、時間）を考慮し、いくつかの選択肢をご説明します
もし私がお客さまの立場なら、どの選択肢を選ぶかをご説明します。
1週間程度で現金化します
相続登記、共有持ち分の登記が完了していれば、現地確認後1週間程度で現金化が可能です。共有持ち分買取についても同じです（他の共有者の承諾は必要ありません）
相続登記が、これからであれば、仮契約もしくは媒介契約を行い、相続の委任状をいただき、相続手続きのための書類収集に移らせていただきます。
相続手続き関係の書類が整いしだい相続登記を行います。相続登記が完了すれば、本契約が可能ですので本契約と同時に所有権移転を行います。これにより、すぐに売却・現金化が可能となります。
もちろん持ち分のみの買取も可能となります。（他の共有者の承諾は不要です）
相続手続きから売却までまるごとお任せ
Ｑ＆Aよくある質問
Ⓠ物件を売却したいのですが、近所の人に知られたくありません。内々に売却の相談や手続きをすることはできますか？
Ａ．可能です。物件の査定の物件調査や道路調査などを行う際、社名表示のない車でお伺いするなど配慮し、秘密遵守ですすめます。ご訪問する際は事前に電話でご連絡してからお伺いしますので、近隣の方に知られずに売却手続きを完了することができます。
Ⓠ物件の買取相談や査定の費用はどのくらいかかりますか？
Ａ．買取査定段階では費用を一切頂戴しておりません。無料ですので、お気軽にお問い合わせください。
Ⓠ物件の共有者に売却を知られたくないのですが・・・。
Ａ．お客様の持ち分のみの売買でしたら、他の共有者の同意は不要ですので、知られずに売買することは可能です。（ただし、登記簿謄本を取得すれば名義が変わったことはわかりますので、永久に知られないということはないです。）
Ⓠ共有者の1人に行方不明の者がいるのですが買取は可能ですか？
A.可能です。弊社は代表が行政書士、土地家屋調査士で民法、不動産登記法その他の法律にも精通しています。裁判所に賠償分割、公告の手続きを行い進めてまいります。
Ⓠ共有名義の土地・建物に抵当権が設定されているのですが、持分の売却は可能ですか？
Ａ．抵当権者との買取交渉で抵当権が抹消できる場合がございます。まずはご相談ください。
Ⓠまだ、遺産分割協議（相続登記）が終わっていない段階なのですが・・・。共有不動産の売却は可能ですか？
Ａ．相続登記が終わっていなければ、一般的には不動産の売却はできません。しかし、弊社は、行政書士事務所を併設していますので、共有持分の相続登記を行い、途中で止まる事無くで売却まで可能です。
Ⓠ物件の「買取」と「仲介」で、売る側にはどちらの方がメリットがあるのでしょうか？
Ａ．弊社が直接買取させていただく場合は、仲介手数料（成約価格の３％程）がかからず、買主を探す時間も短いため、早く現金化が可能です。「仲介｝は物件情報をお預かりして買主を探す方法で、仲介手数料（成約価格の３％程）が必要になります。
Ⓠすでに時間が経過し、父母、叔父叔母が死亡し、相続人がすべて孫の代になってしまっているのですが、共有持ち分の買取は可能でしょうか？
A.孫の代での不動産（空き家）持ち分の買取は可能です。相続手続きを行い持ち分のの買取を行いますので問題ありません。
