選ばれる理由

基本的には、一般的な相続手続きのスケジュールを書面を使ってご説明し、現在どこでストップしているかをご説明し、ご理解いただきます。

それを解決する選択肢とそのスケジュール、期間と費用と最終到着点をご説明し、どの道を選択するかを考えていただき、決めていただきます。その際のメリット・デメリットの他、想定される問題点などを可能性も踏まえてご説明し、決めていただきます。決めていただきましたら、実行していく旨をご説明します。

現在の状況や、共有関係、をお聞きした上で、不動産の価値と手続きの煩雑（かかる費用、時間）を考慮し、いくつかの選択肢をご説明します

もし私がお客さまの立場なら、どの選択肢を選ぶかをご説明します。

相続登記、共有持ち分の登記が完了していれば、現地確認後1週間程度で現金化が可能です。共有持ち分買取についても同じです（他の共有者の承諾は必要ありません）

相続登記が、これからであれば、仮契約もしくは媒介契約を行い、相続の委任状をいただき、相続手続きのための書類収集に移らせていただきます。

相続手続き関係の書類が整いしだい相続登記を行います。相続登記が完了すれば、本契約が可能ですので本契約と同時に所有権移転を行います。これにより、すぐに売却・現金化が可能となります。

もちろん持ち分のみの買取も可能となります。（他の共有者の承諾は不要です）

空き家の売却は空き家の解体費用と土地の相場が、最終的に売却へ向かう判断材料となります。

なお、市の中心部の場合はマイナスとなることはあまりありませんが、郡部の場合は解体費用が高いためマイナスとなる可能性がある旨をご説明しています。

弊社の場合は代表が行政書士ですので相続に関するスペシャリストとして相続手続きから売却まで丸ごとお任せで途中で止まることなく終了します。